Корзина
Нет отзывов, добавить
Контакты
ООО Юридическое Бюро «АРКУДА»
+7 показать номер
+7 показать номер
Михаил Павлович
РоссияТверская областьТверьпр-т Калинина, д. 23 офис 304
Карта

Судитесь смелее!

Судитесь смелее!
В кризисный год в редакцию «Ведомости-Недвижимость» обращалось за советом немало потенциально обманутых дольщиков, заемщиков и клиентов недобросовестных компаний. Мы брали комментарии у «СУ-155», ГК ПИК, ГК «Пересвет», ОПИН и проч. Но в суд с иском к «АМТ банку» («БТА банк», он же Славинвестбанк) пошли только Наталья и Алексей Ионкины. Через год они его выиграли.
Ионкины заключили инвестиционный договор с девелопером «Стройразвитие» на строительство загородного дома в поселке «Светлогорье». Девелопер, как говорил в суде истец, «настоятельно посоветовал получать целевой кредит только в Славинвестбанке». С этим банком был заключен договор на получение целевого кредита на строительство дома. Выплаты должны были быть двумя траншами по 50% от стоимости дома. Первый транш банк перечислил, проценты по кредиту семья выплачивала с опережением графика. Но когда подошел срок перечисления второго транша — 1.05.2009, банк отказал в деньгах. Обоснование отказа (от 1.06.2009) было странным: «В связи с увеличением ЦБ РФ ставки рефинансирования». Вот с этим ответом Наталья Ионкина и пришла в редакцию. Вышла статья с комментариями юристов и официальной отпиской на тот момент уже «БТА банка». Ионкины пригласили одного из наших экспертов — адвоката Андрея Саморядова вести дело.
Банк начал предлагать своим заемщикам перекредитоваться в связи с экономическим кризисом по ставке 26,9% при изначальной 14% годовых. Пока шел спор, ставка ЦБ уменьшалась более 10 раз и на момент вынесения судебного решения составляла 8,75%.
В исковом заявлении Ионкины помимо выдачи второго транша требовали взыскать проценты с банка за пользование чужими деньгами. Мещанский районный суд в январе 2010 г. пришел к выводу, что «в нарушение условий договора ответчик отказался от исполнения обязательств в одностороннем порядке» и обязал «БТА банк» выплатить истцам второй транш по кредитному договору, удовлетворил и требования компенсировать судебные издержки и расходы по оплате услуг адвоката. Но требования о выплате процентов суд не удовлетворил.
Оспаривая решение Мещанского суда, банк затянул процесс еще почти на полгода, за это время успев дважды изменить название: со Славинвестбанка на «БТА банк» и потом на «АМТ банк». Каждый раз приходилось отправлять запросы в ЦБ РФ, что тоже увеличивало время разбирательства. Итого семье пришлось почти год ждать, когда суд обяжет банк выполнить то, что тот и так должен был сделать. Часто люди, чьи интересы ущемлены, не судятся или бросают это дело именно из-за судебной волокиты, комментирует Андрей
Саморядов.
Хотя процесс заемщики и выиграли, банк ничего не проиграл. Он всего лишь выполнил свои обязательства с задержкой на год. «Почему для того, чтобы заставить компанию соблюдать закон и выполнять свои же обязательства, необходимо решение суда» — недоумевает юрист.
Джентльменски в этой истории повел себя застройщик. По словам Ионкиной, «Стройразвитие» не предъявило им в течение года никаких штрафных санкций, хотя сроки платежей, конечно, были нарушены. Гендиректор компании Илья Свиридов скептически отнесся к идее суда. «Действительно, немногие верили (да и сейчас не верят), что с банками можно бороться, — добавляет Ионкина. — Надеюсь, мы будем не единственными, кому это удалось».
Если бы банк — или любая компания — знал, что 90% обманутых клиентов пойдут в суд, попыток обмануть было бы значительно меньше, уверен Саморядов.

http://digest.subscribe.ru/business/law/n365010416.html

Предыдущие статьи
  • Чужое лицо: как сорвать маску?
    Чужое лицо: как сорвать маску?
    экономического мейнстрима? Быть безликой и безмолвной частью толпы, бредущей в никуда, и кроить свою единственную жизнь по ценностным лекалам других людей? Возможно, пришло время избавиться от чужой маски и присмотреться к своей истинной сущности...
    Полная версия статьи
  • Полицейский разворот
    Полицейский разворот
    Месяц назад законопроект «О полиции» был вынесен на всенародное обсуждение. Впервые с 1993 года гражданам официально объявлено, что их мнение будет учтено, да не через посредство выборной процедуры, а прямо: напиши, что ты думаешь, — мы прочтем и...
    Полная версия статьи
  • Новый налог на жилье приведет к 20-кратному росту цен
    Новый налог на жилье приведет к 20-кратному росту цен
    Введение нового налога на недвижимость может привести к резкому росту стоимости содержания жилья — от 10 до 20 раз, говорят специалисты Минфина, знакомые с идущими сейчас разработками соответствующего законопроекта. Предположительно, новый налог...
    Полная версия статьи